తూర్పు లాస్ వెగాస్‌లోని డెసర్ట్ పైన్స్ గోల్ఫ్ క్లబ్‌ను మాస్టర్-ప్లాన్డ్ సరసమైన హౌసింగ్ కమ్యూనిటీగా మార్చే డెసర్ట్ పైన్స్ రీడెవలప్‌మెంట్ ప్రాజెక్ట్, మా సరసమైన గృహ సంక్షోభం మధ్య ఖచ్చితంగా ఒక కీలకమైన ముందడుగు అవుతుంది. $450 మిలియన్ల మొత్తం పెట్టుబడితో, ప్రాజెక్ట్ చాలా అవసరమైన గృహాలను మాత్రమే కాకుండా ఉద్యోగాలు మరియు స్థానిక వ్యాపారాలకు ప్రోత్సాహాన్ని కూడా అందిస్తుంది, సరసమైన గృహాల కోసం పెరుగుతున్న అవసరాన్ని పరిష్కరిస్తూ ఆర్థిక వృద్ధికి దక్షిణ నెవాడా స్థానాన్ని అందిస్తుంది.
అయితే, ఈ అవకాశం యొక్క ఉపరితలం క్రింద ఒక ముఖ్యమైన ఆందోళన ఉంది. అన్యాయమైన, ప్రభుత్వం నిర్దేశించిన ఉపాధి షరతులతో ప్రాజెక్ట్ నిర్బంధించబడింది.
కార్మికులకు మెరుగైన ప్రయోజనాలు, ఈక్విటీ మరియు షరతుల వాగ్దానాన్ని కప్పి ఉంచడం అనేది స్టేట్ ఇన్‌ఫ్రాస్ట్రక్చర్ బ్యాంక్ ద్వారా నిర్దేశించబడిన ఒక షరతు, ఇది నెవాడా యొక్క నిర్మాణ శ్రామికశక్తిలో అత్యధికులకు హక్కును రద్దు చేసింది. డెసర్ట్ పైన్స్ వంటి ప్రాజెక్ట్ కోసం ఫైనాన్సింగ్ యాక్సెస్ చేయడానికి, ప్రాజెక్ట్ లేబర్ ఒప్పందాలను ఉపయోగించడానికి నిబద్ధత అవసరం.
ఈ అవసరం ద్వారా యూనియన్‌లతో అనుబంధించకూడదని ఎంచుకున్న 80 శాతం కంటే ఎక్కువ నిర్మాణ నిపుణులను బ్యాంక్ బోర్డు సమర్థవంతంగా మూసివేస్తోంది.
ఇది ఈ ప్రాజెక్ట్ యొక్క ఆర్థిక ప్రయోజనాల నుండి అసమాన సంఖ్యలో కార్మికులను మినహాయించింది, అలాగే స్టేట్ ఇన్‌ఫ్రాస్ట్రక్చర్ బ్యాంక్ డాలర్ల నుండి ప్రయోజనం పొందే అన్ని భవిష్యత్ సరసమైన గృహ ప్రాజెక్టులు. అనేక మంది కార్మికులకు యూనియన్‌లు ముఖ్యమైన పాత్ర పోషిస్తున్నప్పటికీ, ఈ ఒప్పందాలు మెజారిటీకి ఉద్యోగ అవకాశాలను అన్యాయంగా వక్రీకరించాయి, దక్షిణ నెవాడాకు మరింత సమగ్ర ఆర్థిక వరం కాగల పూర్తి సామర్థ్యాన్ని పరిమితం చేస్తాయి.
కొన్ని PLAలు పరిమిత సామర్థ్యంతో ఓపెన్-షాప్ కార్యకలాపాలను అనుమతించినప్పటికీ, పర్యావరణం ఇప్పటికీ కంపెనీలను మరియు వారి ఉద్యోగులను నాశనం చేయగలదు. సాధారణంగా, కార్మికులు వేతనాలు మరియు ప్రయోజనాలను కోల్పోతారు – వారు ఒక యూనియన్‌లో చేరితే తప్ప, యూనియన్ ఫీజులు చెల్లించి మరియు కఠినమైన వెస్టింగ్ అవసరాలను తీర్చకపోతే – వారు ఒక సాధారణ PLA ప్రాజెక్ట్ వ్యవధి కోసం యూనియన్ ప్రణాళికలకు సహకరించవలసి వస్తుంది.
ఇది నెవాడా నిర్మాణ పరిశ్రమలో కష్టపడి పనిచేసే కుటుంబాలకు హాని కలిగించే వేతన దొంగతనం.
ప్రభుత్వం నిర్దేశించిన PLAలు నిర్మాణ పరిశ్రమ యొక్క నైపుణ్యం కలిగిన కార్మికుల కొరతను మరింత తీవ్రతరం చేస్తాయి, ఎందుకంటే అవి అర్హత కలిగిన నాన్-యూనియన్ కాంట్రాక్టర్‌లను వారి ప్రస్తుత ఉద్యోగులందరినీ లేదా చాలా మందిని నిర్దిష్ట యూనియన్ హైరింగ్ హాల్స్‌లోని కార్మికులతో భర్తీ చేయమని బలవంతం చేస్తాయి. ఇది అధిక-పనితీరు లేని నాన్యూనియన్ కాంట్రాక్టర్‌లకు అధిక వ్యయ భారాలను అలాగే భద్రత మరియు నాణ్యత ప్రమాదాలను సృష్టిస్తుంది, వారు ప్రాజెక్టుల కోసం సమర్థవంతంగా పోటీపడలేరు.
మళ్ళీ, నాన్యూనియన్ సంస్థలు నెవాడా యొక్క నిర్మాణ శ్రామికశక్తిలో ఎక్కువమందిని నియమించుకుంటాయి. 2009 నుండి సమాఖ్య ప్రభుత్వం యొక్క భారీ-స్థాయి నిర్మాణ ప్రాజెక్టులలో సగానికిపైగా నాణ్యమైన మరియు అనుభవజ్ఞులైన నాన్యునియన్ కాంట్రాక్టర్లు నిర్మించారు (మరియు మహిళలు మరియు మైనారిటీల స్వంతం అయ్యే అవకాశం ఉంది).
మసాచుసెట్స్‌లోని బీకాన్ హిల్ ఇన్‌స్టిట్యూట్ నిర్వహించిన అధ్యయనాలతో సహా ఇటీవలి అధ్యయనాలు, PLAలు కాని PLA ప్రాజెక్ట్‌లకు సంబంధించి 2016 ధరలలో Ohio పాఠశాలల మూల నిర్మాణ వ్యయాన్ని 13 శాతం — $23 చదరపు అడుగుకు పెంచినట్లు కనుగొన్నారు. కాలిఫోర్నియా, న్యూజెర్సీ, న్యూయార్క్, కనెక్టికట్ మరియు మసాచుసెట్స్ పాఠశాల నిర్మాణంపై PLA ఆదేశాల ప్రభావంపై అధ్యయనాలు ఒకే విధమైన ముగింపులకు చేరుకున్నాయి – PLAలు నిర్మాణ వ్యయాన్ని 12 శాతం మరియు 18 శాతం మధ్య పెంచుతాయి.
సరళంగా చెప్పాలంటే, నెవాడా అటువంటి వ్యర్థాలను భరించదు, అయితే ఫలితాలు తక్కువ మౌలిక సదుపాయాల మెరుగుదలలు మరియు తగ్గిన ఉద్యోగ అవకాశాలను సూచిస్తాయి.
నెవాడా యొక్క మొత్తం నిర్మాణ శ్రామిక శక్తి సరసమైన గృహ సంక్షోభం వంటి క్లిష్టమైన సమస్యలను పరిష్కరించడానికి దోహదపడుతుంది. అంతేకాకుండా, ఇవి ఎక్కువగా ఓపెన్-షాప్ కాంట్రాక్టర్లచే నిర్మించబడిన ప్రాజెక్టులు. అయితే, రాష్ట్రంలోని మెజారిటీ నైపుణ్యం కలిగిన శ్రామికశక్తిని అన్యాయంగా పక్కన పెట్టే విధానాలు మనం జీవించాల్సిన పని కాకూడదు.
మన రాష్ట్రం కోసం మరింత సరసమైన గృహనిర్మాణ ప్రాజెక్టులను ప్లాన్ చేయడంతో, మన ఆర్థిక వ్యవస్థను సరైన దిశలో నడిపించడానికి మరియు ఉద్యోగ కల్పన, గృహ మరియు మౌలిక సదుపాయాల మెరుగుదలలను పెంచడానికి నెవాడా కార్మికులందరికీ అధికారం కల్పించే విధానాలను అవలంబించడానికి ఇది సమయం.
Mac Bybee ABC నెవాడాలో ప్రెసిడెంట్ మరియు CEO, నిర్మాణంలో ఉచిత సంస్థ కోసం ప్రముఖ న్యాయవాది.
