పోర్ట్ ల్యాండ్, ఒరే. (నాణెం.
ది నివేదిక ట్రాక్డ్ మిడిల్ హౌసింగ్ ప్రొడక్షన్-అనుబంధ నివాస యూనిట్లు, డ్యూప్లెక్స్లు, ట్రిపులెక్స్లు, నాలుగు-ప్లెక్స్లు మరియు కుటీర సమూహాలు వంటి ఇళ్లతో సహా-నగరం అని పిలువబడే నిబంధనలను అనుసరించిన తరువాత రెసిడెన్షియల్ ఇన్ఫిల్ ప్రాజెక్ట్ (RIP), RIP పార్ట్ 2 తో పాటు.
RIP ప్రాజెక్టును 2021 లో సిటీ కౌన్సిల్ 2022 లో RIP2 కు విస్తరించడానికి ముందు, పెరుగుతున్న గృహ ఖర్చులను పరిష్కరించడానికి ఒక మార్గంగా తక్కువ ధరలకు ఒకే నివాస స్థలాలలో బహుళ చిన్న గృహాలను అనుమతించడం ద్వారా.
మిస్ అవ్వకండి: పోర్ట్ ల్యాండ్ యొక్క ఆస్తి ఫిర్యాదు వ్యవస్థ ‘రంగు కమ్యూనిటీలను’ అణగదొక్కేది ‘
నివేదిక ప్రకారం, ఈ విధానాలు సింగిల్-నివాస నివాస మండలాల్లో గృహనిర్మాణ అభివృద్ధిని వేగవంతం చేశాయి-ఆగస్టు 1, 2021 మరియు జూన్ 30, 2024 మధ్య 1,400 ADU లు మరియు మిడిల్ హౌసింగ్ యూనిట్లను అనుమతించటానికి నగరాన్ని నడిపించింది.
ఇప్పుడు, మిడిల్ హౌసింగ్ అనేది సింగిల్-నివాస మండలాల్లో నిర్మించిన ప్రముఖ గృహాలు, ఈ గృహాలలో ఎక్కువ భాగం తూర్పు పోర్ట్ ల్యాండ్లో కనిపిస్తాయి, నివేదిక ప్రకారం.
“రెసిడెన్షియల్ ఇన్ఫిల్ ప్రాజెక్ట్ దాని ప్రయోజనం కోసం పంపిణీ చేస్తోంది” అని బ్యూరో ఆఫ్ ప్లానింగ్ అండ్ సస్టైనబిలిటీ యొక్క చీఫ్ ప్లానర్ ప్యాట్రిసియా డైఫెండర్ఫర్ అన్నారు. “పోర్ట్ ల్యాండ్ యొక్క అత్యంత కావాల్సిన కొన్ని పొరుగు ప్రాంతాలలో గృహ ఎంపికల యొక్క అర్ధవంతమైన విస్తరణను మేము చూస్తున్నాము, పోర్ట్ల్యాండర్స్ వారి అవసరాలను తీర్చగల గృహాలను కనుగొనడం సులభం చేస్తుంది.”
అదనంగా, మిడిల్ హౌసింగ్ ఉత్పత్తి మరింత సరసమైన గృహయజమానుల అవకాశాలకు దారితీసిందని నివేదిక కనుగొంది.
నగరం ప్రకారం, కొత్త మార్కెట్-రేటు మిడిల్-హౌసింగ్ యూనిట్ యొక్క సగటు అమ్మకపు ధర $ 250,000- కొత్త మార్కెట్-రేటు సింగిల్ డిటాచ్డ్ హౌస్ కంటే $ 300,000 తక్కువ.

“వడ్డీ రేట్లు పెరిగినందున, కొత్త మార్కెట్-రేటు గృహాలను కొనుగోలు చేయడానికి అవసరమైన ఆదాయం గణనీయంగా పెరిగింది. మిడిల్ హౌసింగ్ అలవెన్సుల విస్తరణ ఎక్కువ మంది గృహాలను కొత్త మార్కెట్-రేటు గృహాలను భరించటానికి అనుమతించింది” అని పోర్ట్ ల్యాండ్ నగరం తెలిపింది. “ఉదాహరణకు, ముగ్గురు వ్యక్తుల ఇంటికి 3 233,000 వార్షిక ఆదాయం 2024 లో 6 916,000 కొత్త ఇంటి సగటు ధరను భరించాల్సిన అవసరం ఉంది. పోల్చి చూస్తే, ముగ్గురు వ్యక్తుల ఇంటి కోసం వార్షిక ఆదాయం 6 116,000 కొత్త ట్రిపులెక్స్ లేదా ఫోర్ప్లెక్స్ యూనిట్, ఇది 2024 లో సగటున 60 460,000 ఖర్చు అవుతుంది. మరో మాటలో చెప్పాలంటే, మిడిల్ హౌసింగ్ కోసం సగటు అమ్మకపు ధరను పొందటానికి అవసరమైన ఆదాయం కొత్త ఇళ్లకు అవసరమైన వాటిలో సగం. “