2024 లో లాస్ వెగాస్‌లో లెన్నార్ నంబర్ 1 బిల్డర్‌గా లెన్నార్ అగ్రస్థానంలో నిలిచింది, ఎందుకంటే పరిశ్రమ సంవత్సరానికి నికర అమ్మకాలలో 11 శాతం పెరిగింది మరియు మొదటి ఐదుగురు బిల్డర్లు 2023 లో తమ పదవులను కలిగి ఉన్నారని హోమ్ బిల్డర్స్ రీసెర్చ్ తెలిపింది.

ఈ పరిశ్రమ 11,719 నికర అమ్మకాలు (అమ్మకాల మైనస్ రద్దు) తో మహమ్మారి నుండి రెండవ ఉత్తమ సంవత్సరాన్ని పోస్ట్ చేయడానికి అధిక ధరలు మరియు వడ్డీ రేట్లను అధిగమించాల్సి వచ్చింది, ఇది 2023 లో 10,529 లో అగ్రస్థానంలో ఉంది. మహమ్మారి నుండి ఉత్తమ సంవత్సరం 2021 తో 12,902 నికర అమ్మకాలు తనఖా ఇటీవలి నెలల్లో అధిక 6 శాతం పరిధిలో కొట్టుమిట్టాడుతున్న వాటితో పోలిస్తే రేట్లు చాలా తక్కువగా ఉన్నాయి.

ఇప్పటికే ఉన్న గృహాల జాబితా లేకపోవడం బిల్డర్లు మొత్తం గృహ మూసివేతలలో (కొత్త మరియు ఉన్న) 28 శాతం అకౌంటింగ్‌ను ముగించడానికి సహాయపడింది, ధరలు పెరుగుతున్నప్పటికీ 2023 నుండి 2 శాతం పెరుగుదల.

కొత్త సింగిల్-ఫ్యామిలీ గృహాల సగటు ధర 4 574,346, ఇది 2023 కంటే 13.1 శాతం పెరుగుదల. జతచేయబడిన గృహాల సగటు ధర 5 385,312, ఇది 2.6 శాతం పెరుగుదల.

ఇళ్లను చూసే సంభావ్య కొనుగోలుదారుల ట్రాఫిక్ 6 శాతం పడిపోవడానికి ఇది ఒక కారణం కావచ్చు, కాని చూడటానికి కొత్త ప్రాజెక్టులు 10 శాతం తగ్గాయి.

2024 లో లెన్నార్ 2,143 నికర అమ్మకాలను కలిగి ఉంది, ఇది 2023 లో 1,804 కంటే 18.8 శాతం పెరుగుదల. మధ్యస్థ ముగింపు ధర 490,000 డాలర్లు, ఇది 7.7 శాతం పెరుగుదల.

డాక్టర్ హోర్టన్ 1,910 నికర అమ్మకాలతో 2 వ స్థానంలో నిలిచాడు, ఇది 2023 లో 1,754 కంటే 8.9 శాతం పెరుగుదల. మధ్యస్థ ముగింపు ధర 413,990 డాలర్లు, ఇది 3.3 శాతం తగ్గింది.

పుల్టే గ్రూప్ 1,533 నికర అమ్మకాలతో 3 వ స్థానంలో ఉంది, ఇది 2023 లో 1,565 అమ్మకాల నుండి 2 శాతం క్షీణించింది. మధ్యస్థ ముగింపు ధర 1 581,487, ఇది 4.9 శాతం పెరుగుదల. మధ్యస్థ ముగింపు ధర 8 508,252, ఇది 9.9 శాతం పెరుగుదల.

కెబి హోమ్ 1,351 నికర అమ్మకాలతో 4 వ స్థానంలో నిలిచింది, ఇది 2023 లో 1,547 అమ్మకాల నుండి 12.7 శాతం తగ్గింది.

రిచ్‌మండ్ అమెరికన్ 920 నికర అమ్మకాలతో 5 వ స్థానంలో నిలిచింది, ఇది 2023 లో 720 నుండి 27.8 శాతం పెరుగుదల. మధ్యస్థ ముగింపు ధర 515,975 డాలర్లు, ఇది 9.1 శాతం పెరుగుదల.

699 నికర అమ్మకాలతో సెంచరీ కమ్యూనిటీలు 6 వ స్థానంలో నిలిచాయి, ఇది 2023 లో 421 కంటే 66 శాతం పెరుగుదల. మధ్యస్థ ముగింపు ధర 505,963 డాలర్లు, ఇది 4.2 శాతం పెరుగుదల.

టోల్ బ్రదర్స్ 610 నికర అమ్మకాలతో 7 వ స్థానంలో నిలిచింది, ఇది 2023 లో 389 కంటే 56.8 శాతం పెరుగుదల. మధ్యస్థ ముగింపు ధర 734,221 డాలర్లు, ఇది 1.5 శాతం తగ్గింది.

బీజర్ హోమ్స్ 484 అమ్మకాలతో 8 వ స్థానంలో ఉంది, 2023 లో 466 కంటే 3.9 శాతం పెరుగుదల. మధ్యస్థ ముగింపు ధర 449,995 డాలర్లు, ఇది 11.1 శాతం పెరుగుదల.

టచ్‌స్టోన్ లివింగ్ 422 అమ్మకాలతో 9 వ స్థానంలో ఉంది, ఇది 2023 లో 384 కంటే 9.9 శాతం పెరుగుదల. మధ్యస్థ ముగింపు ధర 365,490 డాలర్లు, ఇది 1.1 శాతం తగ్గింది.

ట్రై పాయింట్ హోమ్ 411 అమ్మకాలతో 10 వ స్థానంలో ఉంది, ఇది 2023 లో 401 కంటే 2.5 శాతం పెరుగుదల. మధ్యస్థ ముగింపు ధర 7 597,198, ఇది 5.7 శాతం తగ్గింది.

బలమైన సంవత్సరం ఉన్నప్పటికీ, డిసెంబర్ 633 నికర అమ్మకాలతో బిల్డర్లకు బలహీనమైన నోట్, డిసెంబర్ 2023 లో 776 నుండి మరియు నవంబర్ 774 నికర అమ్మకాల కంటే 15 శాతం తగ్గింది. ఇది డిసెంబర్ 2022 నుండి నివేదించబడిన అత్యల్ప స్థాయి. డిసెంబరులో వడ్డీ రేట్లు 7 శాతానికి చేరుకున్నాయని లాస్ వెగాస్‌కు చెందిన హోమ్ బిల్డర్స్ రీసెర్చ్ ప్రెసిడెంట్ ఆండ్రూ స్మిత్ తెలిపారు.

“2025 యొక్క రేటు దృక్పథం ఇప్పుడు 2024 రెండవ మరియు మూడవ త్రైమాసికంలో కనిపించిన దానికంటే ఎక్కువ ఎలుగుబంటిగా కనిపిస్తుంది, చాలా మంది విశ్లేషకులు ఈ సంవత్సరం కాలంలో తనఖా రేట్లు క్రమంగా పడిపోతారని భావిస్తున్నారు” అని స్మిత్ చెప్పారు. “ఇప్పుడు, అయితే, 2025 చివరి నాటికి ఇది 6.5 శాతం సగటు 30 సంవత్సరాల రేటు ఎక్కువగా కనిపిస్తుంది.”

సంవత్సరానికి నికర అమ్మకాలు 11 శాతం పెరిగాయి, మూసివేతలు కూడా 11 శాతం పెరిగాయి, స్మిత్ చెప్పారు.

సంవత్సరానికి 12,246 మూసివేతలు ఉన్నాయి, 1,254 పెరుగుదల. ఆ 9,179 మందిలో ఒకే కుటుంబ గృహాలు, 2023 కంటే 9.8 శాతం పెరుగుదల. జతచేయబడిన గృహాల 3,246 నికర అమ్మకాలు ఉన్నాయి, ఇది 16 శాతం పెరుగుదల.

హోమ్ బిల్డర్స్ రీసెర్చ్ డిసెంబరులో ఆరు కొత్త అమ్మకపు ఉత్పత్తి మార్గాలను ప్రారంభించింది, 406 స్థలాలను మార్కెట్లోకి తీసుకువచ్చింది. 2024 లో ప్రారంభమైన మొత్తం ఉపవిభాగాల సంఖ్య 90, ఇది 2023 లో చూసిన 100 నుండి 10 శాతం తగ్గింది.

ఆ 90 ప్రాజెక్టుల నుండి 7,600 కంటే ఎక్కువ స్థలాలను చేర్చారు – 2023 లో ప్రారంభమైన 100 కమ్యూనిటీల నుండి 12,000 కంటే ఎక్కువ లాట్ల నుండి 38 శాతం క్షీణత. మార్కెట్లో మొత్తం మరియు భూమి యొక్క మొత్తం కొరత ఫలితంగా స్మిత్ మాట్లాడుతూ, ఇది మాట్లాడుతూ.

డాక్టర్ హోర్టన్ 140 నికర అమ్మకాలతో డిసెంబర్ అత్యధికంగా అమ్ముడైన బిల్డర్. డిసెంబరులో అత్యధికంగా అమ్ముడైన వ్యక్తిగత సంఘాలు నార్త్ లాస్ వెగాస్‌లోని డాక్టర్ హోర్టన్ యొక్క కాలేయాలు మరియు పుల్టే గ్రూప్ నుండి హెండర్సన్‌లోని లేక్ లాస్ వెగాస్ వద్ద డెల్ వెబ్, ఒక్కొక్కటి 14 నికర అమ్మకాలు ఉన్నాయి.

2024 లో ఇళ్లను నిర్మించడానికి అనుమతులు తీసుకునేటప్పుడు బిల్డర్లు మందగించలేదు. 2024 మొత్తం 12,543 మొత్తం సంవత్సరానికి 6 శాతం పెరుగుదల. డిసెంబర్ 2024 బిల్డింగ్ పర్మిట్ మొత్తం 736 డిసెంబర్ 2023 కన్నా 30 శాతం తక్కువగా ఉంది. నాల్గవ త్రైమాసికంలో 2,505 కొత్త గృహ అనుమతులు ఉన్నాయి, 2023 నాల్గవ త్రైమాసికం కంటే 9 శాతం తక్కువ.

భూమి ముగింపు కార్యకలాపాలు డిసెంబర్ 2024 లో బిల్డర్లు తమ దస్త్రాలకు దాదాపు 300 ఎకరాల ముడి భూమిని చేర్చుకున్నారు, నార్త్ లాస్ వెగాస్‌లోని ట్యూల్ స్ప్రింగ్స్ ఎంపిసి వద్ద గ్రామాలలో కెబి హోమ్ స్వాధీనం చేసుకున్న 209 ఎకరాల ద్వారా హైలైట్ చేయబడింది, స్మిత్ చెప్పారు.

క్లార్క్ కౌంటీ యొక్క డేటా డిసెంబరులో కొత్త ఇంటి మూసివేతలలో 18.2 శాతం నగదు లావాదేవీలు అని చూపిస్తుంది, అంతకుముందు నెలలో కంటే 1 శాతం ఎక్కువ అని స్మిత్ చెప్పారు. నిధులు సమకూర్చిన వాటిలో, సగటు రుణ మొత్తం 1 461,035, ఇది నెల నుండి నెల వరకు కొద్దిగా పెరిగింది.

నవంబర్లో కొత్త ఇంటి ముగింపు కోసం అతిపెద్ద రుణం సి 3 బ్యాంక్ 3 మిలియన్ డాలర్లు, పుల్టే హోమ్స్ నుండి సమ్మర్లిన్లోని అసెన్షన్ వద్ద కాప్రాక్ సేకరణలో ఒక ఇంటి కోసం, స్మిత్ చెప్పారు.



Source link